大阪市の任意売却や中古マンションの売買、天神橋筋6丁目駅スグCSプランニング、人気エリアの花脊で田舎暮らし物件出ました

京都で田舎暮らし!京都市左京区花背別所町の田舎暮らし物件、古民家(築140年)3330坪、未登記建物有(木造2階建・延床面積57.70㎡)

京都で田舎暮らし!京都の奥座敷、鞍馬、貴船エリアから車で15分!


京都府京都市左京区花背別所町の田舎暮らし古民家物件3330坪の画象1 京都府京都市左京区花背別所町の田舎暮らし古民家物件3330坪の画象2 京都府京都市左京区花背別所町の田舎暮らし古民家物件3330坪の画象3

物件の特徴

価格5,800万円
所在地京都府京都市左京区花背別所町
交通叡山電鉄 鞍馬駅 バス30分 別所中の町バス停 徒歩2分
土地面積11010.49㎡(3330.67坪)
構造・規模木造平屋
古民家面積106.11㎡(32.09坪)
土地権利所有権
地目宅地
築年月不詳
駐車場
現状空家
引渡し即時
取引態様専任媒介
備考 地目:宅地・雑種地・山林 
※山林10148.00㎡ 
※未登記建物有(木造2階建・延床面積57.70㎡)

京都で田舎暮らし物件花瀬の前景です。向かいの山から撮影しました。
緑囲み中の左の建物が「未登記建物有(木造2階建・延床面積57.70㎡)」です。また、右の建物が古民家です。

空撮した京都で田舎暮らし花背物件の敷地です。奥にまだまだ続きます。
空撮した京都で田舎暮らし古民家物件の敷地です。クリックすると拡大します。

花背物件空撮画象

ストリートビューで物件周辺の素晴らしい環境をご堪能下さい
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花脊、田舎暮らし物件の特徴
オーナー様の花背別所町手記です。



別所町に遅い春が参ります。
自然の草木に花がついて心地良い、のどかな風景が広がります。
花脊敷地内の春



例年、京都市市街地より10度ほど低い気温の別所町ですが、
2009年の数日は30度を超えたように記憶していますが、
夜は夏でも冷える日がありますのでタオルケットなどが必要です。
夏の風物詩、花脊松上げの画象です。



虫の音の大合唱のなか、読書の秋とは贅沢なものです。
夜静かになる頃、鹿の鳴き声がよく聞こえます。
朝夕、囲炉裏に裏庭から採った薪をくべて暖を取ります。

庭の木々も色づきます




12月中旬までに数度2~3cm程度の積雪がありました。
例年のごとく、本格的な積雪が望めるのはクリスマス前後なのですが、
年々積雪は少なくなっていると思います。
この画像はまとまった積雪があるときに撮影したものです。寒いですが美しいものです。



この地でお勧めの趣味について

韮(ニラ)や椎茸(シイタケ)を数年前から植えてみました。
新たに種を植えなくても、この数年は食べることが出来ました。

近隣には、アマゴやイワナがいて釣りをされておられる方をお見かけします。


敷地植生
ウド、真竹、山ぶき、山わさび、タラの芽、イタドリ、アケビ、ウワバミソウ、オオバギボウシ、セリ、ゼンマイ、つくし 等々他にもたくさん。

古民家、母屋の前景です。間口が広いです。 古民家、母屋の側面です。道路側です。 同じく、古民家、母屋の右側面です。道路側の方向です。
古民家の囲炉裏です。現状でも囲炉裏のご利用は可能です。 古民家の前面にある池です。水は沢水を引いています。 こちらも前面の画像です
古民家を道路側から撮影した画像です 古民家を道路側から撮影した画像です


前面道路の国道477号線について

この物件は国道477号線に面しています。週末になるとツーリングのグループや、サイクリングをされている方が頻繁に通られています。 駐車場スペースも十分にあるため、古民家を利用した飲食店などのオープンも考えられると思っております。ぜひ御検討下さいませ。
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花脊(花背)エリアについて

京都の奥座敷と呼ばれる、京都市左京区の貴船、鞍馬エリアから車で15分先が花脊別所町(花背別所町)と呼ばれるエリアです。
このエリアには、自然と触れ合える「京都市生涯学習振興財団 花背山の家」という施設があることからもわかるように、風光明媚で自然あふれる土地です。
鞍馬寺です。ここから車で15分です。
鞍馬寺です。ここから車で15分です。(クリックすると拡大します。)

花背山の家

今回ご紹介する田舎暮らし物件は「京都市生涯学習振興財団 花背山の家」と小川を挟んだ物件となります。


お隣さんの「花背山の家」さんのサイト内で「トピックス」(最近の様子)にて、
施設内や付近の出来事などが更新されていますのでご覧頂けると、自然あふれる場所というのがご覧頂けます。

花背山の家TOPICS

●教育

花背エリアは15才未満の年少人口の割合が、左京区全体を上回っているという広報が左京区役所よりありました。

これは花背エリアの魅力(公共交通機関を利用出来る点、自然があふれる点)も関係あるのかもしれません。

花背エリアの教育について下記のサイトが参考になります。

「北部山間地域の子育て支援~広げよう!やまの子育ての輪~」のページへようこそ!
「北部山間地域の子育て支援~広げよう!やまの子育ての輪~」のページへようこそ!

京都市左京区の花背・別所・広河原・久多・百井地区のイマを発信するココイマプロジェクト
このエリアにご興味がある方は必見!「住む」「地域」「教育」などの情報が満載です
ココイマ・プロジェクト

花背小中学校
花背小中学校

●医療

京都府京都市左京区花脊別所町878に「はなせ診療所」があります。

●交通

公共交通機関として京都バスも走っています。敷地の前徒歩1分がバス停となっております。
出町柳から32番の広河原行きのバスか、叡山電鉄鞍馬駅から同バスに乗車して訪れることが出来ます。
京都バス32番京阪出町柳駅~広河原の時刻表


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